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Einkaufen Ein Center für den Fabrikverkauf

„Factory Outlet Center“ bieten Markenkleidung zu kleinen Preisen. Nun eröffnet in Brehna das erste Center dieser Art in Mitteldeutschland.

Von Oliver Schlicht 21.04.2016, 01:01

Brehna l André Schmidt kniet auf dem Boden und schlägt mit seinem Gummihammer vor der gläsernen Eingangtür kräftig auf das Verbundpflaster. Er ist einer der letzten Arbeiter, die am Dienstag noch Hand anlegen. Am heutigen Donnerstag um 10 Uhr eröffnet das Fashion Outlet Center (FOC) im Gewerbegebiet von Brehna bei Bitterfeld.

Das FOC ist das erste Center in Mitteldeutschland, in dem Markenware zu Sonderpreisen verkauft wird. Elf Center dieser Art gibt es in Deutschland. Der Düsseldorfer Bauherr und Betreiber ITG investierte 80 Millionen Euro in Brehna. Die Projektentwicklung begann nach ITG-Angaben bereits 2003. Zunächst war unklar, ob ein Standort in Sachsen bevorzugt wird, dann hatte eine Klage der Stadt Dessau-Roßlau den Bau verzögert. Die Kommune befürchtete einen Abfluss an Kaufkraft, konnte sich mit dieser Sorge aber nicht gegen die Erteilung der Baugenehmigung durchsetzen.

Auf einem Grundstück von 120 000 Quadratmetern wurde nun ein Hallenkomplex errichtet, der mit einer Verkaufsfläche von 10 000 Quadratmetern eröffnet. „In einem zweiten Innenausbau-Abschnitt sollen dann noch einmal 6000 Quadratmeter folgen“, erzählt Center-Manager Heiko Wagner. Die äußere Hülle dafür steht bereits. Wagner: „Wir wollten den Kunden jetzt zur Eröffnung nicht das Gefühl geben, auf einer Baustelle einzukaufen.“ Wann genau dieser zweite Abschnitt folgen wird, stehe bislang nicht fest. „Wir sind mit Händlern im Gespräch“, so der Manager.

240 Arbeitsplätze hat das neue Center nach Brehna gebracht. Ulrike Seibicke, Filialleiterin bei Marvelis, hat einen dieser Arbeitsplätze bekommen. Sie räumt gerade Hemden in die Regale ein. Die gebürtige Hallenserin war 2003 in Richtung Westen abgewandert. Nun ist sie für den neuen Job zurückgekehrt. „Ich glaube, dass dieses Center hier eine Zukunft hat“, sagt sie.

53 Geschäfte wurden im ersten Bauabschnitt fertiggestellt, 40 davon sind zur Eröffnung vermietet. Sie bieten ihre Waren ab Donnerstag an. Das sind überwiegend Textilmarken wie Levis, Mustang, Bruno Banani, Seidensticker, Jack Wolfskin und Tom Tailer. Schuhe werden von Nike, Puma und Salamander verkauft. Es gibt aber auch Uhren (Fossil), Spiele (Ravensburger), Bratpfannen (Home & Cook) und Schokolade (Lindt), um nur einige Beispiele zu nennen. Der Investor war bemüht, das Innere der Einkaufshallen aufzuwerten. Große Lampen, Stahlträger und verklinkerte Rundbögen sollen an das Flair französischer Markthallen des 19. Jahrhunderts erinnern. Doch trotz aller Bemühungen bleibt das FOC ein Center auf der grünen Wiese fern der Innenstädte.

Knut Bernsen, Hauptgeschäftsführer des Handelsverbandes Sachsen-Anhalt, sieht deshalb die Eröffnung in Brehna kritisch. „Das wird massive Auswirkungen auf den Innenstadthandel vor allem in Halle und Dessau-Roßlau haben“, glaubt er. Es seien nicht die ganz großen Marken vertreten. „Aber der Markenmix ist zielgruppenorientiert für Sachsen-Anhalt und Sachsen. Das Geld, was dort ausgegeben wird, fehlt anderswo.“ Es werde sich zeigen, ob nicht am Ende mehr Arbeitsplätze in den umliegenden Städten durch Schließungen verloren gehen, als jetzt in Brehna neu entstanden sind. Meinung

     „Factory Outlet Center“ lässt sich als Fabrikverkaufszentrum übersetzen. Gemeinsam haben sie, dass dort von berühmten Markenherstellern Vorjahres-Kollektionen, Überproduktionen oder Kommissionsrückläufe verkauft werden. Die Preise der Waren sind deutlich reduziert – mindestens 30 Prozent unter der ursprünglichen Preisempfehlung des Herstellers. Im Gegensatz zu einem Outlet Store (Geschäft) werden in den Outlet Centern 50 bis 100 Geschäfte zusammengefasst, die Waren von jeweils einer Marke anbieten.

Outlet Center sind ähnlich groß wie normale Einkaufscenter. Sie bieten aber keine Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Friseure). Überwiegend wird Kleidung verkauft. Elf Outlet Center dieser Art gibt es in Deutschland aktuell. Nah bei Sachsen-Anhalt sind die Designer Outlets in Wolfsburg und Berlin.