Neubau rückt näher

Magdeburg l Am Dienstag lag in der Dienstberatung des Oberbürgermeisters der sogenannte Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan auf dem Tisch. Mit diesem Satzungsbeschluss soll der Bebauungsplan für das Hotel Rechtskraft bekommen. Kurz gesagt, dem Projekt „Hotelneubau“ könnte vom Stadtrat zugestimmt werden. Das ist die Grundvoraussetzung für eine konkrete Baugenehmigung für das Hotel. Der OB empfiehlt dies.

Das alte „Haus der Athleten“ wurde vom Hochwasser 2013 in eine Bauruine verwandelt, zu groß sind die Wasserschäden an dem Gebäude. Die Eigentümerin, die „Wohnungsbaugesellschaft Kalbe mbH“, hat sich darum entschlossen, das Gebäude abreißen zu lassen, um dort für rund 8 Millionen Euro ein neues Sporthotel zu bauen. An den Neubau sind vor allem einige Hochwasser-Schutzmaßnahmen gebunden. So darf es nicht in einem ausgewiesenen Überflutungsgebiet stehen, es darf den Fließbewegungen des Hochwassers nicht im Wege stehen und es muss selbst auch hochwassersicher sein. Die städtische Baubehörde sieht diese Voraussetzungen als erfüllt an und empfiehlt dem Stadtrat, dem Bebauungsplan während seiner Sitzung am 17. März zuzustimmen.

Während der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplan-entwurfs hatten der Landesbetrieb für Hochwasserschutz und Wasserwirtschaft die Hotelpläne abgelehnt, da das Gebäude in einem ausgewiesenen Überflutungsgebiet liege. Dem widersprach die Stadt. Es gebe für den Bereich des Stadtparks kein festgeschriebenes Überflutungsgebiet. Folglich wurde dem Einwand der Landesbehörde nicht stattgegeben.

Vorausgesetzt, der Stadtrat stimmt dem Bebauungsplan und der entsprechenden Satzung im März zu, will die Kalbenser Wohnungsbaugesellschaft umgehend mit dem Abriss des alten „Hauses der Athleten“ und dem Neubau des Hotels beginnen.