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Neue Wohngrundstücke Zehn Stadtvillen für Lühe denkbar: Ortschaftsrat in Möckern stimmt für den Aufstellungsbeschluss

Auf einer lange der Natur überlassenen Fläche in Möckern-Lühe sollen bis zu zehn Wohngrundstücke entstehen. Der Ortschaftsrat befürwortete am Montag einen Entwurf für den Bebauungsplan einstimmig.

Von Stephen Zechendorf 30.06.2021, 00:00
Ein Entwurf zeigt, wie die zehn Wohngrundstücke angeordnet sein könnten. Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück Winkel 2. Unten schließen sich die Gärten der Neuen Straße an.
Ein Entwurf zeigt, wie die zehn Wohngrundstücke angeordnet sein könnten. Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück Winkel 2. Unten schließen sich die Gärten der Neuen Straße an. Planungsskizze: Stadt Möckern

Möckern - Ein Mini-Kreisverkehr in der Mitte, dazu zwei kleine Stichstraßen zu den zehn Grundstücken, fertig ist das Wohngebiet. Auf nicht ganz 10 000 Quadratmeter erstreckt sich die neue Baufläche, welche von der namensgebenden Straße „Winkel“ erreicht werden soll.

Weil das Baugebiet klein genug ist, kann die Stadtverwaltung ein beschleunigtes Verfahren durchführen. Das bedeutet etwa, dass der Bebauungsplan ohne Umweltprüfung und Umweltbericht aufgestellt werden kann.

Die neuen Häuser, welche hier entstehen sollen, sind in ihrer Höhe begrenzt: Sie dürfen nicht höher als neun Meter sein, führte Möckerns Bau- und Ordnungsamtsamtsleiter Arne Haberland den Ortschaftsräten aus. Erlaubt seien demnach zwei Vollgeschosse mit Dach. Damit wolle man dem Wunsch nach derzeit beliebten „Stadtvillen“ entsprechen.

„Prägende Bäume“ sollen erhalten bleiben

In den zurückliegenden Jahren war dieses Fleckchen hinter der St.-Ulrich-Kirche überwiegend sich selbst überlassen worden. Teils hatten Besitzer angrenzender Grundstücke das Areal für ihre Zwecke genutzt.

Die Stadt Möckern hatte dann das Grundstück erworben, um geordnete Verhältnisse zu schaffen.

Kritik gab es, als zur Erkundung der Fläche Unterholz und Büsche beseitigt worden waren. Die untere Naturschutzbehörde des Landkreises Jerichower Land war daraufhin vor Ort gewesen.

Planungsunterlagen könnten ausgelegt werden

Arne Haberland erklärte, einzelne Bäume auf dem Grundstück würden als „prägend“ eingestuft, sie sollen stehenbleiben.

Sollten der Bauausschuss und der Stadtrat von Möckern der positiven Empfehlung des Ortschaftsrates Möckern folgen, dann sollen die Planungsunterlagen für die Dauer eines Monats für die Öffentlichkeit ausgelegt werden. Der Bauausschuss kommt am Dienstag, 6. Juli, um 19 Uhr im Foyer der Stadthalle Möckern zusammen.