Genossenschaften stehen gut im Saft

Das Jahr 2012 wurde von den Vereinten Nationen als Internationales Jahr der Genossenschaften ausgerufen. 117 Wohnungsgenossenschaften in Sachsen-Anhalt wollen es nutzen, um neue Mitglieder zu gewinnen und verstärkt in der Öffentlichkeit präsent zu sein.

Magdeburg l 168000 Wohnungen werden von Wohnungsgenossenschaften in Sachsen-Anhalt verwaltet und bewirtschaftet. Knapp 350000 Menschen geben sie ein Dach über den Kopf. Deutschlandweit sind es 20 Millionen Mitglieder in 7500 Genossenschaften. Vor diesem Hintergrund sagte Ronald Meißner, Verbandsdirektor der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt: "Wir sind eine gewaltige Macht. Wir stehen gut im Saft, und von uns kann einiges erwartet werden."

Seit 1990 haben die Wohnungsgenossenschaften in Sachsen-Anhalt 7 Milliarden Euro investiert. "98 Prozent unserer Wohnungen sind teil- oder vollsaniert. 3500 werden im Rahmen der Stadtsanierung in nächster Zeit noch abgerissen", verkündete der Verbandsdirektor. Mit der Magdeburger Wohnungsbaugenossenschaft von 1893 und der Wohnungsbaugenossenschaft Stendal 1893 feiern zwei Unternehmen im nächsten Jahr ihr 120-jähriges Bestehen. "So etwas ist nur mit seriöser, nachhaltiger und mitgliedernaher Arbeit möglich", erklärte Meißner.

Trotz demografischer Entwicklung und des dadurch steigenden Durchschnittsalters der Mitglieder wird optimistisch in die Zukunft geblickt. "Wir machen uns Gedanken, aber sicherlich keine Sorgen", sagte Lutz Haake, Vorsitzender der Arbeitsgemeinschaft Hallescher Wohnungsunternehmen. "Wir haben den Anspruch, in den nächsten Jahren generationsübergreifend tätig zu sein", ergänzte Sylke Lamontain, Vorsitzende der Arbeitsgemeinschaft Magdeburger Wohnungsunternehmen. "Wir müssen die Kunst vollbringen, Wohnungen so zu entwickeln, dass junge Bewerber auch in einigen Jahren noch Spaß und Interesse daran haben", verdeutlichte Meißner.

Jene Mitgliedergewinnung und eine stärkere Präsenz in der Öffentlichkeit haben sich die Wohnungsunternehmen schon für dieses Jahr auf die Fahnen geschrieben. Entsprechende Ideen werden bereits vorangetrieben. So wurde in Magdeburg erst ein Kooperationsvertrag zwischen Wohnungs- und Finanzgenossenschaften unterschrieben. In Halle wurde von allen neun Wohnungsgenossenschaften eine Marketinggruppe gegründet, die unter anderem Veranstaltungen organisert. "Letztendlich stehen wir hier noch am Anfang. Da ist noch viel Potenzial, und dafür wollen wir das laufende Jahr nutzen", erklärte Lamontain.

200 Millionen Euro investieren die Wohnungsgenossenschaften in Sachsen-Anhalt jährlich. "Nicht nur Bestand halten, sondern auch neu bauen, ist unser Ziel", betonte Meißner. Auch über eine Altersvorsorge für treue Mitglieder wird nachgedacht. "Hier gibt es die Idee mit Anteilen, eine Mietstabilität zu garantieren. Noch ist das Modell allerdings nicht händelbar", so Meißner.