Magdeburg l Die Magdeburger Stadthalle soll ab Frühjahr 2019 für rund 70,1 Millionen Euro saniert werden. Das entspricht einer Steigerung der prognostizierten Kosten noch vor Beginn der Bauarbeiten um sieben Prozent. Die Stadtverwaltung hat diesen Kostenaufwuchs jetzt gegenüber der Volksstimme als angemessen und begründbar bezeichnet. Grund ist nicht allein der Wunsch nach zusätzlichen Standards, die eingearbeitet werden mussten. Vielmehr habe es sich bislang nur um eine Vorplanung gehandelt. Bausubstanz, Brandschutz und Technik seien Punkte, die zum Nachschlag bei den Kosten geführt haben.

In dieser werden die Wünsche des Bauherrn analysiert, bewertet und in erste Planungskonzepte umgesetzt. Dieser Teil der Vorbereitungen wird nur mit rund sieben Prozent des Planungshonorars vergütet. „Das heißt, dass es deshalb auch nur eine entsprechende Planungstiefe geben kann“, heißt es seitens der Magdeburger Stadtverwaltung gegenüber der Volksstimme.

Detaillierte Analysen nötig

Berücksichtigt werden müssen auch zu diesem Zeitpunkt bereits funktionale, städtebauliche, technische und wirtschaftliche, aber auch ökologische Aspekte. Erst dann gibt es grünes Licht für die weitere Arbeit zur Umsetzung und Machbarkeit der Vorhaben.

Stadthalle Magdeburg - ein Bauhausdenkmal

Magdeburg (ag) l Die Stadthalle in Magdeburg ist ein Bauhausdenkmal und soll 2020 saniert werden. Eine Bestandsaufnahme im Februar 2018:

  • Die Stadthalle in Magdeburg. Das Bauhausdenkmal soll 2020 saniert werden. Foto: Anja Guse

    Die Stadthalle in Magdeburg. Das Bauhausdenkmal soll 2020 saniert werden. Foto: Anja Guse

  • Hier können die Tontechniker in der Stadthalle Magdeburg Platz nehmen. Foto: Anja Guse

    Hier können die Tontechniker in der Stadthalle Magdeburg Platz nehmen. Foto: Anja Guse

  • Blick von einem Balkon der Stadthalle in Magdeburg Richtung Elbe. Im Hintergrund ist die Sternbrücke zu sehen. Foto: Anja Guse

    Blick von einem Balkon der Stadthalle in Magdeburg Richtung Elbe. Im Hintergrund ist die Sternbrü...

  • Der Klubraum in der Stadthalle Magdeburg. Hier speisen die Künstler. Foto: Anja Guse

    Der Klubraum in der Stadthalle Magdeburg. Hier speisen die Künstler. Foto: Anja Guse

  • DDR-Charme: Eine Künstlergarderobe in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    DDR-Charme: Eine Künstlergarderobe in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Blick von einer Zwischendecke in den Saal der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Blick von einer Zwischendecke in den Saal der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Auf dem Dachboden der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Auf dem Dachboden der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Ein Lichtband in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Ein Lichtband in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Die Lichtbänder der Stadthalle Magdeburg in einem Treppenaufgang. Foto: Anja Guse

    Die Lichtbänder der Stadthalle Magdeburg in einem Treppenaufgang. Foto: Anja Guse

  • Eine -nicht mehr ganz neue - Uhr in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Eine -nicht mehr ganz neue - Uhr in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Hinter den Kulissen in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Hinter den Kulissen in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Die Garderoben in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Die Garderoben in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Hinter den Kulissen in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Hinter den Kulissen in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Der Raum für die Lichttechniker wird kaum noch genutzt. Foto: Anja Guse

    Der Raum für die Lichttechniker wird kaum noch genutzt. Foto: Anja Guse

  • Eine Lampe in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Eine Lampe in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Sieht aus wie ein Flaschenöffner, ist aber ein Ganglicht. Foto: Anja Guse

    Sieht aus wie ein Flaschenöffner, ist aber ein Ganglicht. Foto: Anja Guse

  • Der große Saal in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Der große Saal in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Lichttraube in der Stadthalle Magdeburg. Ist eine Glühbirne kaputt, wird die gesamte Lampe herabgelassen, um besser ranzukommen. Foto: Anja Guse

    Lichttraube in der Stadthalle Magdeburg. Ist eine Glühbirne kaputt, wird die gesamte Lampe h...

  • Blick von der Bühne in den Saal der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Blick von der Bühne in den Saal der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Vor dem Bühnensaal in der Stadthalle Magdeburg.. Foto: Anja Guse

    Vor dem Bühnensaal in der Stadthalle Magdeburg.. Foto: Anja Guse

  • Der Lieferanteneingang der Stadthalle Magdeburg. Dieser Bereich wird bei der Sanierung abgerissen. Foto: Anja Guse

    Der Lieferanteneingang der Stadthalle Magdeburg. Dieser Bereich wird bei der Sanierung abgerissen...

  • Eingänge zum großen Saal in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Eingänge zum großen Saal in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Spiegel vor der Garderobe in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Spiegel vor der Garderobe in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Der Blüthner-Saal in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Der Blüthner-Saal in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Die Decke im Blüthner-Saal in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Die Decke im Blüthner-Saal in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Der Haupteingang zur Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Der Haupteingang zur Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Die Stadthalle in Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Die Stadthalle in Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Die Stadthalle in Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Die Stadthalle in Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Die Stadthalle in Magdeburg. Das Bauhausdenkmal soll 2020 saniert werden. Foto: Anja Guse

    Die Stadthalle in Magdeburg. Das Bauhausdenkmal soll 2020 saniert werden. Foto: Anja Guse

  • Vor der Stadthalle in Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Vor der Stadthalle in Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Der Anbau an der Stadthalle Magdeburg soll bei der Sanierung abgerissen werden. Foto: Anja Guse

    Der Anbau an der Stadthalle Magdeburg soll bei der Sanierung abgerissen werden. Foto: Anja Guse

  • Seitenansicht der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Seitenansicht der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Kasse in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Kasse in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Eine Künstlergarderobe in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Eine Künstlergarderobe in der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Auf dem Balkon der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Auf dem Balkon der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

  • Die Lichtbänder der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

    Die Lichtbänder der Stadthalle Magdeburg. Foto: Anja Guse

Die folgende Planungsphase ist die Entwurfsplanung. In diese fließen etwa 15 Prozent des Honorars für die Planungen. Diese wird dann so vertieft, dass im Ergebnis eine Kostenberechnung auf der Grundlage von sogenannten Mengengerüsten möglich ist. Diese Mengengerüste enthalten erste Informationen zum Beispiel zu benötigtem Personal oder zum Materialaufwand.

Bei der Magdeburger Stadthalle seien im Ergebnis der Vorplanung eine Vielzahl vertiefender Schritte notwendig geworden. Dabei handelt es sich um detaillierte Analysen zum Zustand des Gebäudes und zur Materialbeschaffenheit. Daneben ging es auch um weiterführende Expertisen u. a. zur Gründung und im Fassadenbereich. „Abstimmungen mit Behörden und Fachämtern sowie Fachgutachten in der Phase der Entwurfsplanung führten zu höheren Kostenansätzen speziell im Gründungsbereich, in der Fassade, im Brandschutzbereich“, berichtet die Magdeburger Stadtverwaltung. Es geht um zusätzliche Sprinkler und Entrauchung und eben auch um den Bereich der technischen Ausrüstung, die in die 70,1-Millionen-Euro-Planung eingeflossen sind.