Magdeburger City Carré hat neuen Eigentümer

Magdeburg l Gerade erst sind rund 20 Millionen Euro in das City Carré in Magdeburg geflossen. Der bisherige Besitzer, das Londoner Investmenthaus Revcap, ließ die Mall von der Bahnhofsseite aus neu gestalten und eine Gastromeile anlegen. Auch im Mietermix schüttelte sich einiges neu. Jetzt haben sich die Engländer vom City Carré wieder getrennt. Neue Besitzerin ist die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg (BraWo). Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Aufgrund der exponierten Nahversorgungslage im Stadtzentrum, der direkten Haltestellen des ÖPNV am Bahnhof, sowie der exzellenten Mieterstruktur ist das Objekt eine sehr gute Ergänzung für unser Portfolio“, so Jürgen Brinkmann, Vorstandsvorsitzender der BraWo. „Bei den Objektbegehungen während der Geschäftszeiten konnten wir feststellen, dass die Erdgeschoss- und Parkflächen trotz der großen Tunnelbaustelle gut frequentiert sind. Nach Beendigung der Bauarbeiten und der Eröffnung des direkten Tiefgaragenzugangs werden die Frequenzen unserer Einschätzung nach noch deutlich zunehmen.“

Die BraWo war gerade erst auf „Shoppingtour“. Im November kaufte sie die Rathauspassagen in Pinneberg in Schleswig-Holstein sowie das CityPalais in Duisburg. Der Kauf des City Carrés sei allerdings „die mit Abstand größte Einzelinvestition“. Mit den Investitionen baue sich die Bank ein zusätzliches Standbein auf, um damit unter anderem die sinkenden Zinserträge zu kompensieren.

„Wir sind kein Investor, der kauft und nach kurzer Zeit wieder gewinnbringend verkauft. Wir haben Dauerbesitzabsichten“, versicherte Brinkmann. Zur Zukunft des City Carrés sagte er: Für die Bestandsmieter werde sich mit dem Eigentümerwechsel nichts ändern. Die im kommenden Jahr frei werdenden Büroflächen der Städtischen Werke – sie ziehen in ihren eigenen Neubau – könnten „ohne Probleme neu vermietet“ werden. „Weitere Änderungen haben wir nicht vor“, so Brinkmann. Eine Filiale der Volksbank BraWo im City Carré werde es ebenfalls nicht geben. In das Geschäftsfeld der Volksbank Magdeburg dringe man nicht ein.