Wohn-Riester: Verbesserungen bei der Eigenheimrente
Gute Nachrichten für Wohn-Riester-Kunden: Der Gesetzgeberhat die Wohn-Riester-Förderung für noch mehrLebenssituationen geöffnet.Dazu zählt zum Beispiel der alters-und behindertengerechteUmbau der eigenen vier Wände.Schwäbisch Hall-ExperteSebastian Flaith nennt weitereVorteile von Wohn-Riester.■ 1. Familienfreundlichkeit:Jeder Riester-Bauherr bekommtjährlich bis zu 154 Euro Grundzulage.Pro Kind gibt es zusätzlich185 Euro, für ab 2008geborenen Nachwuchs sogarjeweils 300 Euro. Das machtWohn-Riester besonders fürFamilien attraktiv. StiftungWarentest hat ausgerechnet:Für eine vierköpfige Baufamiliekönnen sich die Vorteile – bei einemDarlehen von 200.000 Euro– über die gesamte Laufzeit aufbis zu 50.000 Euro summieren.■ 2. Steuervorteile: Die Verbraucherschützerhaben in ihrerBerechnung auch möglicheSteuervorteile berücksichtigt.Denn: Spar- und Tilgungsleistungenbis maximal 2.100 Euro(abzüglich gewährter Zulagen)können in der Einkommensteuererklärungals Sonderausgabengeltend gemacht werden.Dadurch können die Steuervorteilesogar die Zulagen übersteigen.■ 3. Vielseitigkeit: Die staatlichenZulagen können nichtnur in der Sparphase auf einenriesterfähigen Bausparvertragfließen, sondern auch in derDarlehensphase für Extra- Einzahlungenund Sondertilgungengenutzt werden. Dadurchverkürzt sich die Laufzeit, wasdie Finanzierung insgesamtgünstiger macht.■ 4. Keine Einkommensgrenzen:Wohn-Riester ist die einzigestaatliche Förderung, dienicht an Einkommensgrenzengebunden ist.■ 5. Sofort Einziehen: Besondersattraktiv ist ein sogenannterKombikredit. Dabei erhältder Bauherr den benötigtenKredit sofort als tilgungsfreiesDarlehen, für das er zunächstnur Zinsen zahlt. Zugleichschließt er einen Bausparvertragüber dieselbe Summe ab,in den die Riester-Förderungfließt. Ist der Vertrag zuteilungsreif,wird damit das Vorausdarlehenauf einen Schlagabgelöst.Mit der Kombi sind Bauherrengleich zweimal schneller: Siekönnen sich den Wunsch nachWohneigentum sofort erfüllenund sind schneller schuldenfrei– das macht die eigenenvier Wände unterm Strichdeutlich billiger.(News-Reporter.NET)
